13 Rue Paul Valéry, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Valéry, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Paul Valéry, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 194 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nozay à 176 mètres
- - Angers Maître École à 2344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1031 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 226 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1595 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 13 Rue Paul Valéry se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Valéry par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Valéry se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Angers et 15.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Paul Valéry
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Paul Valéry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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