3 Rue Paul Valéry, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 1 938 € à 3 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Paul Valéry, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 454 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Rue Paul Valéry, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Europe.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nozay à 175 mètres
- Angers Maître École à 2298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1035 mètres
- Collège Jean Lurçat à 235 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1599 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 323 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 172 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Valéry

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Paul Valéry(2 454€)

1 Rue Paul Valéry(2 458€)

7 Rue Paul Valéry(2 455€)

9 Rue Paul Valéry(2 392€)

11 Rue Paul Valéry(2 454€)

13 Rue Paul Valéry(2 450€)

11 Boulevard du maréchal Lyautey(2 381€)

9 Boulevard du maréchal Lyautey(2 398€)

Prix du 3 Rue Paul Valéry dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Valéry par rapport à la voie

Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 3 Rue Paul Valéry se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Valéry par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Valéry se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Angers et 15.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Lyautey, 49100 Angers(2,369 €)

Boulevard Robert Schuman, 49100 Angers(2,561 €)

Place de l'Europe, 49100 Angers(2,487 €)

Rue Gabriel Baron, 49100 Angers(3,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Valéry

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.