2 Rue Pavie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 093 €

de 3 136 € à 4 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pavie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 17.89 % à celui du n°4 et de 7.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Pavie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Besnardières à 223 mètres
- Angers Maître École à 1677 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1444 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 670 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 250 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 305 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 723 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pavie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Pavie(3 472€)

8 Rue Pavie(3 822€)

35 Rue du Maine(4 142€)

33 Rue du Maine(3 464€)

28 Rue du Maine(3 990€)

15 Rue Guillier de la Touche(4 420€)

Prix du 2 Rue Pavie dans son marché local

Prix du 2 Rue Pavie par rapport à la voie

Sur Rue Pavie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 2 Rue Pavie se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pavie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pavie se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Angers et 41.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Besnardière, 49100 Angers(3,825 €)

Rue Farran, 49100 Angers(4,143 €)

Rue Guillier de la Touche, 49100 Angers(4,004 €)

Rue Montrieux, 49100 Angers(3,807 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pavie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pavie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.