45 Rue Plantagenêt, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Plantagenêt, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°43 et de 4.79 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 45 Rue Plantagenêt, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 154 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0492 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 64 mètres
- - Angers Saint-Laud à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1078 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 379 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Plantagenêt
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Plantagenêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Plantagenêt dans son marché local
Prix du 45 Rue Plantagenêt par rapport à la voie
Sur Rue Plantagenêt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 45 Rue Plantagenêt se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Plantagenêt par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Plantagenêt se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 62.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
