2 Rue Prosper Mérimée, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Prosper Mérimée, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Prosper Mérimée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gâts à 129 mètres
- - Angers Maître École à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1149 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 358 mètres
Ventes au 2 Rue Prosper Mérimée
Une vente a été recensée au 2 Rue Prosper Mérimée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Prosper Mérimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Prosper Mérimée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prosper Mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prosper Mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 2 Rue Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 2 Rue Prosper Mérimée se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Prosper Mérimée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Prosper Mérimée se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Angers et 61.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
