3 Rue Prosper Mérimée, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Prosper Mérimée, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue Prosper Mérimée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gâts à 118 mètres
- - Angers Maître École à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1191 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Prosper Mérimée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Prosper Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Prosper Mérimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Prosper Mérimée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Prosper Mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Prosper Mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 3 Rue Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 3 Rue Prosper Mérimée se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Prosper Mérimée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Prosper Mérimée se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
