6 Rue Rangeard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rangeard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°4 et de 7.76 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Rangeard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 41 parkings - 894 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0781 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0457 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Croix à 129 mètres
- - Angers Saint-Laud à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1090 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 534 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 652 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 245 mètres
Ventes au 6 Rue Rangeard
Les 4 ventes au 6 Rue Rangeard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rangeard dans son marché local
Prix du 6 Rue Rangeard par rapport à la voie
Sur Rue Rangeard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 6 Rue Rangeard se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rangeard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Rangeard se situe 38.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 55.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Rangeard
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Rangeard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Rangeard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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