7 Rue Rangeard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 501 €

de 2 657 € à 3 887 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Rangeard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°5 et de 4.16 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Rangeard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 0 parking - 120 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Croix à 102 mètres
- Angers Saint-Laud à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1131 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 516 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 688 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 312 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 494 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 271 mètres

Ventes au 7 Rue Rangeard

Une vente a été recensée au 7 Rue Rangeard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2019

90 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

7 Rue Rangeard, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Rangeard(3 547€)

12 Rue Rangeard(3 653€)

10 Rue Rangeard(4 018€)

3 Rue Rangeard(4 165€)

6 Rue Rangeard(4 488€)

4 Rue Rangeard(4 374€)

19 bis Rue Toussaint(3 738€)

21 Rue Toussaint(3 797€)

Prix du 7 Rue Rangeard dans son marché local

Prix du 7 Rue Rangeard par rapport à la voie

Sur Rue Rangeard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 7 Rue Rangeard se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Rangeard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Rangeard se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Angers et 21.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Freppel, 49100 Angers(4,076 €)

Rue des Jacobins, 49100 Angers(4,087 €)

Rue Saint-Évroult, 49100 Angers(4,358 €)

Rue Toussaint, 49100 Angers(4,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Rangeard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Rangeard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.