3 Rue Ravenel, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 792 €

de 2 940 € à 5 471 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Ravenel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°5 et de 3.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 Rue Ravenel, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0741 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 148 mètres
- Angers Saint-Laud à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 512 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1066 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1993 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 512 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 783 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 98 mètres

Ventes au 3 Rue Ravenel

Une vente a été recensée au 3 Rue Ravenel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2021

550 000 €(3 819 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•144 m²

3 Rue Ravenel, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Ravenel(3 690€)

1 Rue Ravenel(3 652€)

7 Rue Ravenel(3 685€)

9 Rue Ravenel(3 693€)

11 Rue Ravenel(3 701€)

13 Rue Ravenel(3 974€)

15 Rue Ravenel(3 964€)

17 Rue Ravenel(3 979€)

Prix du 3 Rue Ravenel dans son marché local

Prix du 3 Rue Ravenel par rapport à la voie

Sur Rue Ravenel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 3 Rue Ravenel se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Ravenel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ravenel se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,944 €)

Passage Ravenel, 49100 Angers(4,067 €)

Rue Gutenberg, 49100 Angers(4,179 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Ravenel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ravenel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.