Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 117 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix Boulevard de Strasbourg par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Strasbourg se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Strasbourg à Angers
Le loyer moyen estimé Boulevard de Strasbourg est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Strasbourg
Les ventes enregistrées Boulevard de Strasbourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 124 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Strasbourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 115 mètres
- - Angers Saint-Laud à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 602 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 873 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1788 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 516 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Strasbourg
Adresses Boulevard de Strasbourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Strasbourg, classées par tranches de numéros.
