8 Rue Ravenel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ravenel, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Ravenel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mirabeau.
4 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 134 mètres
- - Angers Saint-Laud à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 440 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1011 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ravenel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ravenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ravenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ravenel, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ravenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ravenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ravenel dans son marché local
Prix du 8 Rue Ravenel par rapport à la voie
Sur Rue Ravenel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 8 Rue Ravenel se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ravenel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ravenel se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 76.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 850 € au 8 Rue Ravenel à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 871 € en assurant vous-même les visites, ou 2 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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