49 bis Rue René La Combe, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue René La Combe, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°49 et de 8.33 % à celui du n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 bis Rue René La Combe, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meignanne à 138 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1271 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1345 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 966 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1403 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1043 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 595 mètres
Ventes au 49 bis Rue René La Combe
Une vente a été recensée au 49 bis Rue René La Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue René La Combe dans son marché local
Prix du 49 bis Rue René La Combe par rapport à la voie
Sur Rue René La Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 49 bis Rue René La Combe se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue René La Combe par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue René La Combe se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 49 bis Rue René La Combe
Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Rue René La Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 bis Rue René La Combe
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