45 bis Rue René La Combe, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue René La Combe, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°45 et de 0.17 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 bis Rue René La Combe, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meignanne à 168 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2975 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1278 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1360 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1417 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1074 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue René La Combe
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue René La Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue René La Combe dans son marché local
Prix du 45 bis Rue René La Combe par rapport à la voie
Sur Rue René La Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 45 bis Rue René La Combe se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue René La Combe par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue René La Combe se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 45 bis Rue René La Combe
Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Rue René La Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 bis Rue René La Combe
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