40 Rue Roger Amsler, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Roger Amsler, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 Rue Roger Amsler, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Médecine à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 482 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 428 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 482 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Roger Amsler
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Roger Amsler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Roger Amsler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Roger Amsler, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Roger Amsler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Roger Amsler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Roger Amsler dans son marché local
Prix du 40 Rue Roger Amsler par rapport à la voie
Sur Rue Roger Amsler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 40 Rue Roger Amsler se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Roger Amsler par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Roger Amsler se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Angers et 71.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
