4 Rue Saint-Aignan, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Aignan, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Saint-Aignan, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cœur De Maine à 172 mètres
- - Angers Saint-Laud à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 924 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 617 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 497 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Aignan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Aignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Aignan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Aignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Aignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Aignan dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Aignan par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Aignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 4 Rue Saint-Aignan se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Aignan par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Aignan se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Angers et 91.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 900 € au 4 Rue Saint-Aignan à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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