3 bis Rue Saint-Blaise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Saint-Blaise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue Saint-Blaise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Ralliement à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 304 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Bleue à 35 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 85 mètres
- - Angers Saint-Laud à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1479 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 208 mètres
- - Université d'Angers - Université à 814 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 114 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Saint-Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Saint-Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Saint-Blaise dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Saint-Blaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 3 bis Rue Saint-Blaise se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Saint-Blaise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Saint-Blaise se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Angers et 45.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Saint-Blaise
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Saint-Blaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Saint-Blaise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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