5 Rue Saint-Blaise, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 225 €

de 3 189 € à 5 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Saint-Blaise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.33 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 18 locaux.

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À propos du 5 Rue Saint-Blaise, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ralliement à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 18 locaux - 6 parkings - 319 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Bleue à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 90 mètres
- Angers Saint-Laud à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1478 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 218 mètres
- Université d'Angers - Université à 823 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 105 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 470 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint-Blaise

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint-Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Saint-Blaise(3 953€)

8 Rue Saint-Blaise(4 765€)

3 bis Rue Saint-Blaise(4 217€)

7 Rue Saint-Blaise(3 817€)

4 Rue Saint-Blaise(4 227€)

37 Rue Saint-Julien(4 300€)

39 Rue Saint-Julien(3 876€)

16 Rue d'Alsace(3 924€)

Prix du 5 Rue Saint-Blaise dans son marché local

Prix du 5 Rue Saint-Blaise par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 5 Rue Saint-Blaise se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Saint-Blaise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint-Blaise se situe 30.48 % au-dessus de la moyenne de Angers et 46.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace, 49100 Angers(3,932 €)

Rue Grandet, 49100 Angers(3,988 €)

Rue Montauban, 49100 Angers(4,199 €)

Rue Saint-Julien, 49100 Angers(3,916 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Saint-Blaise

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Saint-Blaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.