8 Rue Saint-Blaise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Blaise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°5 et de 24.84 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Saint-Blaise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Bleue à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 96 mètres
- - Angers Saint-Laud à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1473 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 221 mètres
- - Université d'Angers - Université à 825 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 99 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 221 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-Blaise
Les 6 ventes au 8 Rue Saint-Blaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Blaise dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Blaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 8 Rue Saint-Blaise se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Blaise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Blaise se situe 47.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 64.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Blaise
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Blaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Saint-Blaise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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