8 Rue Saint-Évroult, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Évroult, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 ter mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Saint-Évroult, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Voltaire.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 63 mètres
- - Angers Saint-Laud à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1004 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 667 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 643 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 586 mètres
- - Ecole primaire publique La Blancheraie à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Évroult
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Évroult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Évroult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Évroult, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Évroult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Évroult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Évroult dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Évroult par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Évroult, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 8 Rue Saint-Évroult se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Évroult par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Évroult se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Angers et 97.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
