1 Rue Saint-Jean, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 868 €

de 3 336 € à 4 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Saint-Jean, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°1 bis et de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Rue Saint-Jean, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 286 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent (ancienne) à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochefoucauld à 239 mètres
- Angers Saint-Laud à 1429 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 726 mètres
- Collège privé Saint Charles à 735 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 207 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 542 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 599 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 545 mètres

Ventes au 1 Rue Saint-Jean

Une vente a été recensée au 1 Rue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2019

100 000 €(1 666 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60.02 m²

1 Rue Saint-Jean, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Saint-Jean(3 846€)

6 Rue Saint-Jean(3 867€)

5 Rue Saint-Jean(3 630€)

2 Rue Auguste Michel(3 629€)

6 Rue Gay Lussac(3 610€)

1 Rue Auguste Michel(3 839€)

Prix du 1 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 1 Rue Saint-Jean se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint-Jean par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Jean se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Arago, 49100 Angers(3,678 €)

Place du Tertre Saint-Laurent, 49100 Angers(3,257 €)

Rue Auguste Michel, 49100 Angers(3,424 €)

Rue Gay Lussac, 49100 Angers(3,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.