18 Rue Saint-Jean, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 020 €

de 2 850 € à 4 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Saint-Jean, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 et de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 18 Rue Saint-Jean, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent (ancienne) à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochefoucauld à 304 mètres
- Angers Saint-Laud à 1372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 698 mètres
- Collège privé Saint Charles à 698 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 143 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 494 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 562 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-Jean

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Saint-Jean(4 033€)

20 Rue Saint-Jean(4 027€)

5 Rue Saint-Jean(4 025€)

17 Rue Saint-Jean(4 022€)

3 Rue Saint-Jean(4 155€)

19 Rue Saint-Jean(4 032€)

10 Rue Saint-Jean(3 977€)

8 Rue Saint-Jean(4 333€)

Prix du 18 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 18 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 18 Rue Saint-Jean se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Saint-Jean par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint-Jean se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 89.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Arago, 49100 Angers(4,206 €)

Place du Tertre Saint-Laurent, 49100 Angers(4,038 €)

Rue Auguste Michel, 49100 Angers(4,204 €)

Rue Gay Lussac, 49100 Angers(4,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.