3 Rue Saint-Jean, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Rue Saint-Jean, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochefoucauld à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 714 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 714 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 164 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 561 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Jean
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Jean, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 3 Rue Saint-Jean se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Jean par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Jean se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 126.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
