23 Rue Saint-Joseph, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Saint-Joseph, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 123 mètres
- - Angers Saint-Laud à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David d'Angers à 150 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1368 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-Joseph, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 23 Rue Saint-Joseph se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Joseph par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-Joseph se situe 36.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 142.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
