Rue Marie Placé, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marie Placé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie Placé dans son marché local
Prix Rue Marie Placé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie Placé se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de Angers et 51.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie Placé à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Marie Placé est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Marie Placé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 138 mètres
- - Angers Saint-Laud à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1572 mètres
- - Collège Chevreul à 208 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1109 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marie Placé
Adresses Rue Marie Placé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie Placé, classées par tranches de numéros.
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