8 Rue Saint-Joseph, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 193 €

de 3 649 € à 4 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint-Joseph, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 20.59 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Saint-Joseph, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 167 mètres
- Angers Saint-Laud à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1532 mètres
- Collège David d'Angers à 162 mètres
- Université d'Angers - Université à 1216 mètres
- Lycée général David d'Angers à 171 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 475 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Joseph

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Saint-Joseph(3 477€)

10 Rue Saint-Joseph(4 189€)

31 Rue Saint-Joseph(4 193€)

4 Rue Saint-Joseph(4 268€)

12 Rue Saint-Joseph(4 370€)

27 Rue Saint-Joseph(4 271€)

2 Rue Saint-Joseph(4 267€)

25 Rue Saint-Joseph(4 479€)

Prix du 8 Rue Saint-Joseph dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 8 Rue Saint-Joseph se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Joseph par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Joseph se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 98.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Lycée, 49100 Angers(4,238 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(4,326 €)

Rue Hanneloup, 49100 Angers(3,875 €)

Rue Marie Placé, 49100 Angers(4,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Joseph

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.