31 bis Rue Saint-Julien, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Saint-Julien, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°36 et de 8.29 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 bis Rue Saint-Julien, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Ralliement.
1 niveau - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Bleue à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 129 mètres
- - Angers Saint-Laud à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1447 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 239 mètres
- - Université d'Angers - Université à 832 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 66 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Saint-Julien
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Saint-Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Saint-Julien dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Saint-Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 31 bis Rue Saint-Julien se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Saint-Julien par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Saint-Julien se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 bis Rue Saint-Julien
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Saint-Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 bis Rue Saint-Julien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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