40 Rue Saint-Julien, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-Julien, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Saint-Julien, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Collégiale Saint-Martin (ancienne) à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 123 mètres
- - Angers Saint-Laud à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1465 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 255 mètres
- - Université d'Angers - Université à 853 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 69 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint-Julien
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint-Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-Julien dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 40 Rue Saint-Julien se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-Julien par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint-Julien se situe 30.45 % au-dessus de la moyenne de Angers et 46.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Saint-Julien
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint-Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Saint-Julien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
