13 Rue Saint-Martin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Martin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Saint-Martin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Voltaire.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Collégiale Saint-Martin (ancienne) à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 173 mètres
- - Angers Saint-Laud à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1375 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 285 mètres
- - Université d'Angers - Université à 843 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 34 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 13 Rue Saint-Martin se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Martin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Martin se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 84.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Saint-Martin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Saint-Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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