22 Rue Saint-Martin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Martin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Saint-Martin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 68 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Collégiale Saint-Martin (ancienne) à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 147 mètres
- - Angers Saint-Laud à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1365 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 374 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 866 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 90 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 22 Rue Saint-Martin se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Martin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Martin se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Saint-Martin
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Saint-Martin
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