9 Rue Saint-Martin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Martin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Saint-Martin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Collégiale Saint-Martin (ancienne) à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 180 mètres
- - Angers Saint-Laud à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1377 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 273 mètres
- - Université d'Angers - Université à 833 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 38 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 273 mètres
Ventes au 9 Rue Saint-Martin
Les 2 ventes au 9 Rue Saint-Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 9 Rue Saint-Martin se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Martin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Martin se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Saint-Martin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Saint-Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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