12 Rue Saint-Maurille, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Maurille, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°15 mais inférieur de 10.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Saint-Maurille, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 249 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 58 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 192 mètres
- - Angers Saint-Laud à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1436 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 37 mètres
- - Université d'Angers - Université à 641 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Maurille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Maurille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Maurille dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Maurille par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Maurille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 12 Rue Saint-Maurille se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Maurille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Maurille se situe 39.47 % au-dessus de la moyenne de Angers et 56.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Saint-Maurille
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint-Maurille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Saint-Maurille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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