13 Rue Saint-Maurille, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 569 €

de 3 640 € à 5 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Saint-Maurille, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Rue Saint-Maurille, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 193 mètres
- Angers Saint-Laud à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1425 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 49 mètres
- Université d'Angers - Université à 644 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 246 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 325 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Maurille

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Maurille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Saint-Maurille(5 032€)

15 Rue Saint-Maurille(4 337€)

11 Rue Saint-Maurille(4 681€)

8 Rue Saint-Maurille(4 687€)

12 Rue Saint-Maurille(4 516€)

9 Rue Saint-Maurille(4 403€)

4 ter Rue Saint-Maurille(4 407€)

7 Rue Saint-Maurille(4 412€)

Prix du 13 Rue Saint-Maurille dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint-Maurille par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Maurille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 13 Rue Saint-Maurille se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint-Maurille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-Maurille se situe 41.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 57.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Ralliement, 49100 Angers(4,138 €)

Rue Chevreul, 49100 Angers(4,676 €)

Rue Cordelle, 49100 Angers(3,925 €)

Rue David d'Angers, 49100 Angers(3,972 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Saint-Maurille

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint-Maurille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.