3 Rue Saint-Maurille, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 410 €

de 3 097 € à 4 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint-Maurille, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Saint-Maurille, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 243 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Condé à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 202 mètres
- Angers Saint-Laud à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1381 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 107 mètres
- Université d'Angers - Université à 666 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 204 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 312 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Maurille

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Maurille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Saint-Maurille(4 478€)

2 bis Rue Saint-Maurille(4 401€)

5 Rue Saint-Maurille(3 949€)

1 Rue Saint-Maurille(4 415€)

7 Rue Saint-Maurille(4 412€)

4 bis Rue Saint-Maurille(4 634€)

2 Rue Saint-Maurille(4 262€)

4 ter Rue Saint-Maurille(4 407€)

Prix du 3 Rue Saint-Maurille dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-Maurille par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Maurille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 3 Rue Saint-Maurille se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-Maurille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Maurille se situe 36.2 % au-dessus de la moyenne de Angers et 52.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Ralliement, 49100 Angers(4,138 €)

Rue Chevreul, 49100 Angers(4,676 €)

Rue Cordelle, 49100 Angers(3,925 €)

Rue David d'Angers, 49100 Angers(3,972 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Maurille

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Maurille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.