2 Rue Salvador Allende, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 488 €

de 2 160 € à 2 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Salvador Allende, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue Salvador Allende, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Orgemont à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neruda à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 612 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 901 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 992 mètres
- Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 661 mètres

Ventes au 2 Rue Salvador Allende

Les 0 ventes au 2 Rue Salvador Allende constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Salvador Allende dans son marché local

Prix du 2 Rue Salvador Allende par rapport à la voie

Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 2 Rue Salvador Allende se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Salvador Allende par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Salvador Allende se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pablo Néruda, 49100 Angers(2,595 €)

Rue du Château d'Orgemont, 49100 Angers(2,669 €)

Square François Cevert, 49100 Angers(2,484 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Salvador Allende

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Salvador Allende apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.