12 Rue Sarret Terrasse, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 951 €

de 3 020 € à 5 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Sarret Terrasse, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°13 et de 4.57 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Sarret Terrasse, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-clairière à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Bremont à 62 mètres
- Angers Saint-Laud à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1293 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 925 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1052 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 647 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 958 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Sarret Terrasse

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sarret Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Sarret Terrasse(3 985€)

10 Rue Sarret Terrasse(4 140€)

11 Rue Sarret Terrasse(4 143€)

9 Rue Sarret Terrasse(4 046€)

8 Rue Sarret Terrasse(4 056€)

17 Rue Sarret Terrasse(3 537€)

Prix du 12 Rue Sarret Terrasse dans son marché local

Prix du 12 Rue Sarret Terrasse par rapport à la voie

Sur Rue Sarret Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 12 Rue Sarret Terrasse se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Sarret Terrasse par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sarret Terrasse se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Dauban, 49100 Angers(3,905 €)

Rue Marceau, 49100 Angers(3,314 €)

Rue Max Richard, 49100 Angers(3,802 €)

Rue René Bremont, 49100 Angers(3,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Sarret Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Sarret Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.