14 Rue Sarret Terrasse, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Sarret Terrasse, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
100 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Sarret Terrasse, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 69 mètres
- - Angers Saint-Laud à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1299 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 921 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 956 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Sarret Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Sarret Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Sarret Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Sarret Terrasse, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sarret Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sarret Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Sarret Terrasse dans son marché local
Prix du 14 Rue Sarret Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue Sarret Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 14 Rue Sarret Terrasse se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Sarret Terrasse par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Sarret Terrasse se situe 34.45 % au-dessus de la moyenne de Angers et 113.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 750 € au 14 Rue Sarret Terrasse à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 869 € en assurant vous-même les visites, ou 2 934 € si le professionnel les prend en charge.
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