3 Rue Sarret Terrasse, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sarret Terrasse, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 95 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Sarret Terrasse, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 37 mètres
- - Angers Saint-Laud à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1258 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 937 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 956 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 118 mètres
Ventes au 3 Rue Sarret Terrasse
Une vente a été recensée au 3 Rue Sarret Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sarret Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sarret Terrasse, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sarret Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sarret Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sarret Terrasse dans son marché local
Prix du 3 Rue Sarret Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue Sarret Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 3 Rue Sarret Terrasse se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sarret Terrasse par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sarret Terrasse se situe 37.17 % au-dessus de la moyenne de Angers et 117.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 500 € au 3 Rue Sarret Terrasse à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 988 € en assurant vous-même les visites, ou 2 994 € si le professionnel les prend en charge.
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