7 Rue Sarret Terrasse, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sarret Terrasse, affiche un prix moyen de 5 006 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
100 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Sarret Terrasse, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 47 mètres
- - Angers Saint-Laud à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1269 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 928 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 952 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sarret Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sarret Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sarret Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sarret Terrasse, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sarret Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sarret Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sarret Terrasse dans son marché local
Prix du 7 Rue Sarret Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue Sarret Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 7 Rue Sarret Terrasse se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sarret Terrasse par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sarret Terrasse se situe 43.36 % au-dessus de la moyenne de Angers et 127.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 300 € au 7 Rue Sarret Terrasse à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 258 € en assurant vous-même les visites, ou 3 129 € si le professionnel les prend en charge.
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