21 Rue Silvia Monfort, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Silvia Monfort, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 21 Rue Silvia Monfort, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Z.A. Gaston Birgé.
2 niveaux - 14 logements - 751 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1456 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Silvia Monfort
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Silvia Monfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Silvia Monfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Silvia Monfort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Silvia Monfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Silvia Monfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Silvia Monfort dans son marché local
Prix du 21 Rue Silvia Monfort par rapport à la voie
Sur Rue Silvia Monfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 21 Rue Silvia Monfort se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Silvia Monfort par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Silvia Monfort se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 59.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
