Rue de la Croix Blanche, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Croix Blanche, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix Rue de la Croix Blanche par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Croix Blanche se situe 35.93 % en dessous de la moyenne de Angers et 1.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Croix Blanche à Angers
Le loyer moyen estimé Rue de la Croix Blanche est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Croix Blanche
Les ventes enregistrées Rue de la Croix Blanche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Croix Blanche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandellant à 136 mètres
- - Angers Maître École à 1586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1180 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 1122 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2170 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 525 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Croix Blanche
Adresses Rue de la Croix Blanche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix Blanche, classées par tranches de numéros.
