Rue Simone Weil, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Simone Weil, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simone Weil dans son marché local
Prix Rue Simone Weil par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simone Weil se situe 38.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simone Weil à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Simone Weil est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Simone Weil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudel à 159 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 419 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 359 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3052 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simone Weil
Adresses Rue Simone Weil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simone Weil, classées par tranches de numéros.
