22 Rue Sylvie Pavillon, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 22 Rue Sylvie Pavillon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 389 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0544 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0550 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelain à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 958 mètres
- - Collège Claude Debussy à 958 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 817 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sylvie Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sylvie Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sylvie Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sylvie Pavillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sylvie Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sylvie Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Rue Sylvie Pavillon à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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