11 Rue Toussaint, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Toussaint, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°13 et de 3.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Toussaint, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Thévalle à 25 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Croix à 55 mètres
- - Angers Saint-Laud à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1164 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 470 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 699 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 269 mètres
Ventes au 11 Rue Toussaint
Les 2 ventes au 11 Rue Toussaint donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Toussaint dans son marché local
Prix du 11 Rue Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 11 Rue Toussaint se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Toussaint par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Toussaint se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 45.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Toussaint
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Toussaint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Toussaint
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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