17 Rue Toussaint, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Toussaint, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Toussaint, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple (ancienne chapelle saint-Eloi) à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Croix à 79 mètres
- - Angers Saint-Laud à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1155 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 494 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 703 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Toussaint dans son marché local
Prix du 17 Rue Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 17 Rue Toussaint se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Toussaint par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Toussaint se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Toussaint
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Toussaint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Toussaint
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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