21 Rue Toussaint, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Toussaint, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 4.72 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Toussaint, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Croix à 108 mètres
- - Angers Saint-Laud à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1143 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 523 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 706 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Toussaint dans son marché local
Prix du 21 Rue Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 21 Rue Toussaint se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Toussaint par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Toussaint se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 31.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Toussaint
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Toussaint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Toussaint
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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