29 Rue Toussaint, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 142 €

de 3 271 € à 5 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue Toussaint, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 29 Rue Toussaint, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 126 mètres
- Angers Saint-Laud à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1129 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 551 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 706 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 336 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 531 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Toussaint

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Toussaint(3 759€)

31 Rue Toussaint(4 144€)

25 Rue Toussaint(3 985€)

21 Rue Toussaint(3 797€)

35 Rue Toussaint(4 416€)

19 bis Rue Toussaint(3 738€)

37 Rue Toussaint(4 666€)

12 Rue Rangeard(3 653€)

Prix du 29 Rue Toussaint dans son marché local

Prix du 29 Rue Toussaint par rapport à la voie

Sur Rue Toussaint, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 29 Rue Toussaint se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Toussaint par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Toussaint se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 43.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Roi René, 49100 Angers(3,995 €)

Impasse Toussaint, 49100 Angers(3,949 €)

Place Freppel, 49100 Angers(4,076 €)

Place Sainte-Croix, 49100 Angers(3,823 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue Toussaint

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Toussaint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.