51 Rue Toussaint, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Toussaint, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°53 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 51 Rue Toussaint, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 20 mètres
- - Angers Saint-Laud à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1072 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 656 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 710 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 612 mètres
- - Ecole primaire publique La Blancheraie à 300 mètres
Ventes au 51 Rue Toussaint
Les 2 ventes au 51 Rue Toussaint donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Toussaint dans son marché local
Prix du 51 Rue Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint, le prix moyen des appartements s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 51 Rue Toussaint se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Toussaint par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Toussaint se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Angers et 97.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
