9 Rue Traversière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue Traversière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 515 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 922 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Traversière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 9 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 9 Rue Traversière se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Traversière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Traversière se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Angers et 103.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
