Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Florent Cornilleau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 337 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Florent Cornilleau dans son marché local
Prix Rue Florent Cornilleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Florent Cornilleau se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Florent Cornilleau à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Florent Cornilleau est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Florent Cornilleau
Les ventes enregistrées Rue Florent Cornilleau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Florent Cornilleau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 341 mètres
- - Angers Maître École à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1615 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 543 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 874 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Florent Cornilleau
Adresses Rue Florent Cornilleau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Florent Cornilleau, classées par tranches de numéros.
