35 Rue Trémolières, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 944 €

de 2 535 € à 3 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Trémolières, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°37 et de 0.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 35 Rue Trémolières, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Doyenné.
2 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cité-Chabada à 126 mètres
- Angers Maître École à 2295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1102 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 428 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1098 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 761 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 560 mètres
- Ecole élémentaire publique Voltaire à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Trémolières

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Trémolières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Trémolières(2 934€)

33 Rue Trémolières(2 941€)

31 Rue Trémolières(2 946€)

39 Rue Trémolières(2 940€)

34 Rue Trémolières(2 937€)

36 Rue Trémolières(2 947€)

41 Rue Trémolières(2 759€)

29 Rue Trémolières(3 045€)

Prix du 35 Rue Trémolières dans son marché local

Prix du 35 Rue Trémolières par rapport à la voie

Sur Rue Trémolières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 35 Rue Trémolières se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Trémolières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Trémolières se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Doyenné, 49100 Angers(2,936 €)

Rue de Nozay, 49100 Angers(2,598 €)

Square du Doyenné, 49100 Angers(2,859 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Trémolières

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Trémolières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.